Steuerberater und Mitarbeiter

Immobilie & Erbschaftsteuer
Von der Marktanalyse zur Steuerersparnis!

In diesem praxisorientierten Seminar beleuchten Herr Artur Radke, LL.M., Steuerberater und Fachberater für Unternehmensnachfolge DStV e.V., und Herr André Schiffer, zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung die entscheidende Rolle von Verkehrswertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke bei der Steuerplanung und -optimierung. Besonders im Spannungsfeld zwischen Marktrealität und steuerlichen Vorgaben kann ein professionell erstelltes Wertgutachten den Unterschied machen und die Steuerlast erheblich reduzieren.

Das Seminar bietet eine umfassende Einführung in die rechtlichen Anforderungen an Verkehrswertgutachten und zeigt praxisnah, wie diese zur Optimierung der Steuerlast eingesetzt werden können.

Anhand von Fallbeispielen aus der Praxis verdeutlichen die Referenten, wie typische Problemfälle erkannt und gemeistert werden können.
Es werden zudem die wesentlichen Unterschiede zwischen den Bewertungsansätzen nach dem Bewertungsgesetz (BewG) und der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) erläutert und wie diese in der Praxis anzuwenden sind.

Themenschwerpunkte
• Grundsätzliche Anforderungen an den Sachverständigen und das Verkehrswertgutachten (§ 198 BewG)
• Häufige Probleme beim Vergleichswertverfahren: Immobilien-Preiskalkulator und Inserate für das Vergleichswertverfahren ungeeignet und Alternativen
• Wesentliche Unterschiede der Bewertungsansätze: BewG vs. ImmoWertV in der praktischen Anwendung
• Berücksichtigung besonderer objektspezifischer Merkmale bei der Bewertung
• Im Sinne des Mandanten: Fallbeispiele aus der Praxis für die Praxis